Kredyt hipoteczny – jaką walutę wybrać?

// September 12th, 2009 // Kredyt mieszkaniowy hipoteczny

kredyt hipoteczny jaka waluta wybraćW dzisiejszych czasach jest to najtrudniejsza decyzja odnośnie kredytu. Jeszcze rok temu aż siedmiu na dziesięciu potencjalnych klientów banków było zainteresowanych kredytem we frankach szwajcarskich – uznawanych wtedy za najbardziej stabilną walutę. W połowie tego roku zainteresowanych frankami jest tylko co czwarty. W wyniku kryzysu finansowego jeszcze mniej klientów taki kredyt mieszkaniowy dostaje. Większość banków przestała pożyczać franki szwajcarskie, ponieważ stały się one walutą deficytową. Jedna z firm w dziedzinie doradztwa finansowego obliczyła, że aktualnie jest tylko dziewięć banków udzielających kredytów mieszkaniowych w walucie szwajcarskiej. Niestety musimy liczyć się też z tym, że procedury narzucone przez banki w tej kwestii staja się nie do przejścia. Doszło nawet do tego, że  niektóre z banków wybierają „najlepszych” z klientów, aby tylko tym wybranym udzielić kredytu hipotecznego. Tak więc na ten „luksus”, inaczej kredyt mieszkaniowy hipoteczny, mogą pozwolić sobie tylko nieliczni.


 O kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich możemy się w ogóle nie starać, jeśli nie mamy pokaźnego wkładu własnego. Pokaźnego, to znaczy przynajmniej 20% wartości nieruchomości pod zastaw kredytu. Poza tym banki znacznie surowiej oceniają możliwości spłaty takiego kredytu. Jest to spowodowane ryzykiem wzrostu wartości franka, co zarazem powoduje wzrost kwoty miesięcznej raty do spłacenia. Nie znaczy to jednak, że mamy sobie wybić z głowy kredyt mieszkaniowy we frankach. Jeśli zależy nam na płaceniu jak najniższych rat, to waluta ta jest wciąż na topie. Możemy jednak posłużyć się alternatywną opcją, jaką jest kredyt hipoteczny w euro.

Obecnie kredyt w euro jest trochę droższy od kredytu we frankach, ale na pewno o wiele łatwiej dostępny. Aktualnie kredyt hipoteczny w euro oferuje na naszym rynku trzynaście banków. Analizując głębiej poczynania dzisiejszych kredytobiorców, to jednak zdecydowanie najwięcej osób sięga po kredyt w złotówkach. Jest ku temu wiele powodów. Mimo, że jest droższy od kredytów walutowych, to decydując się na niego nie narażamy się na ryzyko kursowe, poza tym kredyt mieszkaniowy w złotówkach udzielany jest przez około 26 banków, a 10 z nich nie wymaga od nas wkładu własnego.

I na koniec, co najważniejsze, w złotówkach możemy zaciągnąć największy kredyt.


Artykuły, które również mogą Cię zaciekawić:

Zostaw odpowiedź