Kto może otrzymać preferencyjny kredyt mieszkaniowy?

// April 27th, 2010 // Kredyt mieszkaniowy hipoteczny

Według analiz specjalistów z zakresu finansów na preferencyjny kredyt hipoteczny mogą liczyć przede wszystkim osoby wykonujące wolne zawody, czyli lekarzy, prawnicy, architekci, a także pracownicy „budżetówek”. Właśnie te osoby otrzymają niższe oprocentowanie, a także prowizję od udzielenia kredytu. Przedstawiciele wyżej wymienionych zawodów będą mieli także uproszczone zasady oceny zdolności kredytowej. Preferencyjny kredyt mieszkaniowy nie zawsze oznacza jednak, że jego koszty będą niższe. Tak naprawdę podstawą uzyskania jakiegokolwiek kredytu hipotecznego jest posiadanie stałego źródła dochodów. Natomiast od jego poziomu zależy to, jak wysoki kredyt przyzna nam bank. Nie każdy jednak starający się o przyznanie kredytu zdaje sobie sprawę z tego, że wpływ na decyzję banku o przyznaniu kredytu ma również rodzaj wykonywanego zawodu przez kredytobiorcę. Zawód ma nie tylko wpływ na decyzję banku, ale również na warunki cenowe.

Badania przeprowadzone przez instytucje finansowe dowodzą, że niektóre zawody mogą liczyć na specjalne traktowanie ze strony banków. Tak więc na preferencyjny kredyt mieszkaniowy ofertę dostaną osoby wykonujące wolny zawód, czyli lekarze, prawnicy, notariusze, doradcy podatkowi czy architekci. Pocieszającym jest fakt, że to nie jedyne zawody. Na preferencyjny kredyt hipoteczny mogą liczyć także pracownicy budżetówki, czyli na przykład nauczyciele, służby mundurowe, a także osoby zatrudnione w branży finansowej.

Analizując powyższe grupy zawodowe możemy dojść do wniosku, że banki wybierają te zawody, którym nie grozi bezrobocie i w ich przypadku prawdopodobieństwo terminowej spłaty zadłużenia jest stosunkowo większe niż w przypadku pozostałych klientów. Warto pamiętać o tym, co jeszcze lubi bank. Kredyt mieszkaniowy nie jest tylko dla osób o wysokich zarobkach, ale przede wszystkim dla osób o stabilnym zatrudnieniu, stąd na przykład na preferencyjny kredyt hipoteczny mogą liczyć pracownicy „budżetówki”. Im nawet kryzys nie zagrozi w spłacie zadłużenia, jakim jest kredyt mieszkaniowy.

Porównanie ich do osób utrzymujących się z własnej działalności gospodarczej pozwala dostrzec, że te osoby mają raz wysokie dochody raz niskie, nie są więc pewnym kredytobiorcą dla banku. Nie oznacza to jednak, że wysokość dochodów pozostaje bez znaczenia dla banku. Wręcz przeciwnie – bankom zależy na przyciąganiu zamożnych klientów, gdyż oprócz kredytów skorzystają oni z szerokiej gamy innych produktów bankowych, takich jak lokaty, karty kredytowe czy szereg rachunków, co stanowi spore dochody dla banku.
Specjaliści stwierdzili również, że więcej banków wprowadza preferencyjny kredyt mieszkaniowy niż preferencyjny kredyt hipoteczny, gdyż ten pierwszy częściej spłacany jest znacznie solidniej.

Kredyt Mieszkaniowy Hipoteczny